博雅棋牌

新聞

新聞分類

聯系我們

綠色建筑工程丨工程未動,圖紙先行——審核四要點

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 公司新聞

綠色建筑工程丨工程未動,圖紙先行——審核四要點

發布日期:2019-03-30 作者:江蘇博雅棋牌 點擊:

工程未動,圖紙先行。對于綠色建筑工程來說,對施工圖紙進行審核是必不可少的一道工序,可及時消除圖紙中的錯誤,確定圖紙的可行性,以便更好地開展施工建設。因此,進行圖紙審查時必須仔細,不得馬虎大意。

施工圖紙審查一般要點

熟悉擬建項目的基本情況

博雅棋牌(1)通過建筑施工圖審圖并結合地勘報告及現場查勘,搞清擬建項目對地基和施工作業面的具體要求,特別是了解周圍建筑物、地下水位、土質、地下物等情況,確定基礎施工方案,如基礎施工時是否需要人工降水,是否需要護坡樁以及基槽開挖時是否需要特殊處理等,并督促施工單位做好相應準備,以免影響工程正常進行。

(2)通過建筑施工圖審圖,了解擬建項目建設所用材料和設備,特別是特殊材料或新材料、特殊設備或新設備的選用情況,以免因材料、設備因供應時間問題而造成工程延期或延誤。

熟悉、審查工程平面尺寸

(1)檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同,再檢查建施的標高是否與結施標高相符。除按常規對幾何尺寸、標高、平面位置等方面對圖紙進行審查外,首先要通過審圖,對建設項目有個初步了解,對項目施工的順序及各部分施工的難易程度做到心中有底,可以合理地設置質量控制點,以保證在以后的具體工作實施中加以重點控制。

博雅棋牌(2)通過審圖,發現圖紙中是否有施工不便之處,對施工方法、施工工藝等加以改進,以確保施工質量;或與設計單位進行探討,看是否能做設計變更或對局部加以修改。

(3)審查圖紙中是否需要運用新技術、新工藝。如選用新工藝、新技術,則應探討施工技術上的可能性,并請設計單位進行設計交底,介紹相關技術要求,以便能確保其應用。

(4)應了解圖紙中要求采用的規程、規定及施工標準圖集、圖冊等,并請設計單位指導參建單位做好相關準備。

審查原施工圖有無可改進的地方

博雅棋牌(1)從有利于工程質量方面,提出修改施工圖意見。特別是在混合砂漿使用、增加水泥砂漿防水層等方面,以提高項目質量。

(2)從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見。特別是結構平面上會出現連續框架梁相鄰跨度較大的情況;當支座負筋為通長時,無法搗砼;某一部位結構施工難以一次完成時;露臺面標高降低后梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固,進行改進處理。

博雅棋牌(3)從是否有利于建筑美觀方面提出改善施工圖:檢查女兒墻的高度是否高過窗臺,若是,則相接處不美觀,建議設計處理。



施工圖紙審查“新”要點

綠色建筑工程

施工圖審查注意要點


住建部決定修改《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》,其中要求施工圖應審查以下內容:

(1)是否符合工程建設強制性標準;

博雅棋牌(2)地基基礎和主體結構的安全性;

(3)消防安全性;

(4)人防工程(不含人防指揮工程)防護安全性;

(5)是否符合民用建筑節能強制性標準,對執行綠色建筑標準的項目,還應當審查是否符合綠色建筑標準;

(6)勘察設計企業和注冊執業人員以及相關人員是否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字;

(7)法律、法規、規章規定必須審查的其他內容”。


博雅棋牌為推進施工圖設計文件數字化審查工作,促進施工圖審查信息共享,住建部印發了《全國房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查信息系統數據標準(試行)》 ,其中規定了施工圖設計文件審查信息系統須上傳內容。

博雅棋牌1.工程項目基本信息(18項)

項目名稱;項目編號;項目代碼;項目所在省(自治區、直轄市);項目所在市(州、盟);項目所在縣(區、市、旗);建設地點;立項文號;立項級別;項目等級;建設性質;工程類型;設計規模;建設用地規劃許可證編號;建設工程規劃許可證編號;勘察等級;勘察大綱;勘察照片、影像。

博雅棋牌2.新建(改建擴建)房屋建筑項目信息(34項)

博雅棋牌工程名稱;工程編號;建筑高度;地上層數;地下層數;結構體系;建筑面積;地基基礎設計等級;基礎型式;場地土類別;建筑場地類別;地基處理方法;基坑類型;抗震設防類別;抗震設防烈度;是否是超限高層;是否是大型公共建筑;是否有附建式人防工程;是否采用無梁樓蓋;是否采用高強鋼筋;是否采用隔震技術;是否采用減震技術;是否采用裝配式建筑;是否采用BIM技術;耐火等級;給水方式;采暖方式;空調通風方式;照明方式;綠色建筑設計標準;設計可再生能源利用率;設計非傳統水源利用率;設計可再生循環建筑材料用量比;是否是超低能耗建筑。

3.裝修改造房屋建筑項目信息(10項)

工程名稱;工程編號;房屋權屬證明;裝修改造類型;是否涉及結構檢測鑒定;裝修部位;裝修面積;裝修層數;工程用途;消防設施。


整體圖紙審查

博雅棋牌(1)設計依據須使用最新規范版本,并在總說明中標明混凝土強度等級與鋼筋等級,確保總說明與各層結構說明一致。 

(2)圖紙修改時,須按出圖日期進行區別,避免混淆,并注意與其他專業一致。

(3)審核各層平面軸線定位尺寸及編號是否與建筑圖一致,發生變更時應明確變更部位的軸線和樓層位置。

(4)不同專業間的協調,如水電管線、預埋件等是否在結構專業與其他相應專業的圖紙上相互對應。

結構體系審核

博雅棋牌(1)結構體系須有明確的計算簡圖,并設定好合理的地震作用傳遞途徑,避免受力不均導致的結構或構件破壞。

(2)審核結構抗震承載力能否滿足使用要求,有抗震設防烈度要求的地區還應審核結構是否有良好的變形能力和耗能能力。

(3)砌體結構盡量避免采用錯層結構,不可采用砌體墻-鋼筋混凝土墻混合體系,且在設置門窗時須避開房屋角部,確保整體結構強度。

博雅棋牌(4)框架-抗震墻房屋的底部抗震墻不可使用砌體結構,應選用鋼筋混凝土異型柱框架結構或異型柱框架-抗震墻結構。

地基基礎審核

博雅棋牌(1)結構施工圖須審核整體建筑是否根據建筑與場地類別正確調整抗震措施,以及是否正確設置了抗震構造。

博雅棋牌(2)在液化土、軟土地基等不良地質條件下,是否進行地基承載力處理,選用方法是否合適。

博雅棋牌(3)檢查基礎有效埋置深度是否符合規范要求的最小深度;基礎類型與構造是否安全。

(4)審核地下室抗震等級的確定,地下室底板為板筏時的內力計算與配筋構造,后澆帶的設置與構造是否符合規定。

給排水圖紙審核

(1)審核給排水整體布置是否合理,供水排水流程是否合理。

(2)各類管道布管是否合理。

(3)能否滿足節能環保要求。

(4)審核是否單獨留設消防給水分區。

機電圖紙審核

(1)首先應審核圖紙比例,并審核圖紙深度是否滿足指導施工的要求。

(2)審核防雷及接地布置是否滿足要求。

(3)火災報警及聯動系統是否滿足消防要求。

(4)照明系統中開關插座等布置是否清楚。

(5)審核弱電系統中有無疏漏項,審核電話、電視、寬帶區域分箱等是否滿足各系統要求。

(6)是否對全部弱電系統做好防雷擊措施。

暖通圖紙審核

博雅棋牌(1)首先審核圖紙設計參數、系統流程及系統形式是否合理、完善。

(2)能否滿足環保要求。

(3)審核各類型暖通設備布置是否合理,能否滿足后期保養、維修、更換的要求;

博雅棋牌(4)管道布置與預留預埋有無沖突。

樓板部分審核

(1)審核衛生間、廚房、陽臺等特殊部位板標高是否和建筑圖相對應。

(2)審核周邊板節點詳圖與建筑詳圖是否對應;審核不同房間樓板配筋是否詳細,是否與計算書配筋一致。

博雅棋牌(3)審核構造柱是否在板配筋圖中標識明確。

博雅棋牌(4)審核挑檐陰陽角部位是否設置附加構造鋼筋。

(5)審核梁箍筋配置是否經濟合理,是否滿足構造要求。

(6)審核樓梯處梁標高是否與樓梯詳圖相對應。

(7)審核主梁次梁定位是否明確,構造是否清晰。

樓梯電梯審核

(1)審核電梯與其他用電設備是否存在干擾,確保其安全運行。

(2)審核電梯電源箱位置是否合理,不得置于機房深處,應確保主開關位置從機房入口處方便接近。

博雅棋牌(3)審核是否正確選用主開關,確保采用刀熔開關的熔體電流滿足電梯頻繁起動尖峰電流的要求,空氣開關是否具有保護特性。

博雅棋牌(4)確保樓梯凈高滿足規范要求,平面、剖面、平面與整體結構平面圖是否存在矛盾。

博雅棋牌(5)審核梯段板厚度及配筋是否經濟合理,電梯周邊無結構墻柱時是否設置了構造柱。

(6)審核電梯基坑深度是否和電梯樣本一致。


總平面圖

博雅棋牌(1)是否標注了±0.000處的絕對標高。

博雅棋牌  (2)是否表示了外輪廓的軸線及總尺寸。

博雅棋牌  (3)是否表示了樓層數。

博雅棋牌(4)是否表示了與主要道路及紅線的關系。

  (5)是否布置了道路及綠化。

(6)是否列出了經濟技術指標:總用地面積、總建筑面積、停車位數目(辦公樓組要寫該項)、建筑密度、容積率、綠化率(要求做到35%~50%,沒做到要調整綠地面積)。

博雅棋牌  (7)建筑周圍設置環形消防車道,寬大于等于4m,轉彎處倒角半徑12m。

  (8)線型:一道粗線(外)及一道細線表示建筑輪廓,若有局部層數不同用細線表示其投影線,局部突出屋頂的樓梯間不要畫投影。

樓層平面圖

博雅棋牌(1)每層軸網是否一致.上一樓層軸線網編號與下一樓層軸網編號要一致,因為柱是自上至下要對齊的,每層的柱網要一樣,除非頂層有抽柱的情況。

博雅棋牌  (2)樓層地面標高是否標注。有水的外走廊、門廊、浴室、衛生間,開水房、消毒室等房間地面是否比相應樓層地面降低了0.01~0.03m。同時在標高變化的門坎處是否畫了投影線。

(3)三道尺寸線是否等間距(100~70mm),標注文是否是統一字體和字高。

  (4)門窗是否編號,門是否按洞口尺寸、開啟方式及構造不同而采用不同編號。

  (5)柱外皮是否與走道處外皮齊平。裝修后從走道上一般應看不到柱,以保證走道疏散寬度。

博雅棋牌  (6)疏散門的開啟方向是否朝人流方向開啟。門洞寬超過去時1.2m是否按照每扇寬0.6~0.9m的寬度分扇開啟(尤其是大門處)。

  (7)樓梯間是否有跑向標注。首層上半跑,中間層上半跑、下一跑半,頂層下兩跑。中間平臺是否有標高標注;樓梯尺寸是否在平面圖和剖面圖上表達全面。

博雅棋牌  (8)一層平面圖上是否有散水表達,室外地坪標高,出入口處是否設置臺階或坡道。斜道坡度表示,剖示符是否表達正確的剖示位置和剖示方向,請與剖面圖仔細對照投影。一層平面圖上是否有指北針表示房屋的朝向。

  (9)房間名稱標注文字是否是同一字體和字高。

  (10)衛生間等有水房間的地面是否有地漏。地面坡向有表達嗎。衛生間衛生設備是否滿足使用人數的要求。分隔尺寸是否標注。

  (11)公共建筑最小門洞寬為 1m,使用面積大和使用人數多及有大型設備進出的門要按規范要求設計寬度,門也應分扇開啟。

博雅棋牌  (12)各層平面要有樓面標高,休息平臺標高。雨篷標高。

博雅棋牌  (13)房間名稱是否表達。

博雅棋牌  (14)剖到的墻線是否加粗,柱是否填充。

屋頂平面圖

(1)有構件要定位的軸線是否標注。沒有定位構件的軸線是否消除。

博雅棋牌  (2)屋面標高一般標注結構層標高,是否標注。

(3)雨水管是否布于排水分區的中部或房屋的陰角部位。雨水管間距是否滿足實用間距的要求。(18~24m)。

  (4)檐口平面投影與剖面圖中檐口是否一致。

  (5)雨水管是否穿過外挑走廊?如果穿過了要改為沿墻安裝水管,而不要在靠欄桿一側布雨水管。

  (6)至少要有一個樓梯間上屋頂,上屋頂的梯間的梯段投影是否表達。門坎要高出屋面300擋水,門坎投影是否表達。

  (7)電梯機房的平面圖是否表達。

  (8)是否有局部屋頂的平面圖(上屋頂梯間屋頂,電梯機房屋頂)。

  (9)天溝是否有標高,天溝內排水坡度1%。

  (10)是否表達排水坡度及方向,分水線,分格縫。

立面圖

博雅棋牌(1)尺寸及標高是否完備。

  (2)雨篷是否表示。

  (3)是否表示了立面材質。

  (4)出屋面的樓梯間及電梯間是否表示。

  (5)外輪廓及地坪線是否加粗。

剖面圖

(1)是否剖到樓梯和反映主要建筑空間的內部變化。

博雅棋牌  (2)剖面圖中剖到的墻線加粗,剖到的樓板(一般設為100mm厚)、梯段、梁涂黑。

  (3)室外地坪,室內地面,樓層地面,屋頂標高是否標注。所剖的墻體是否有定位軸線。

  (4)地坪線與剖到墻體的關系是否正確。先有室外地坪線,砌墻,再回填室內地面,因此墻將室內外地平線斷開,如圖,你的是否正確。

博雅棋牌  (5)與平面圖仔細對照投影,是否與平面圖對應。

  (6)是否表示天溝。

博雅棋牌  (7)剖到的房間是否寫名稱。

博雅棋牌(8)樓梯尺寸是否細化。

詳圖

(1)是否規范表示了詳圖索引、詳圖編號,要在相應的平面、或立面、或剖面中表示索引符號,符號大小要符合制圖規范的要求。

博雅棋牌  (2)剖到的填充圖例。(與剖面圖有區別)

博雅棋牌  (3)是否標注了定位軸線。

博雅棋牌  (4)標高尺寸是否完備。

博雅棋牌  (5)與平、立、剖是否對應,尤其是必須畫的檐口詳圖,一定要與屋頂平面、裝修表對應。

出圖前注意事項

博雅棋牌(1)尺寸標注、字體大小是否合適及統一.

  (2)各圖的定位軸號是否對應。

博雅棋牌  (3)線型是否正確。

  (4)各圖是否按照比例出圖。

(5)布圖順序是否正確。1)建筑方案圖:總圖、各層平面圖、屋頂平面圖、立面圖、剖面圖。 2)建筑施工圖:設計總說明、總圖、各層平面圖、屋頂平面圖、立面圖、剖面圖。3)門窗表、裝修表,詳圖可較為靈活布置,以布圖合理為宜。

(6)采用統一的圖框。


本文網址:http://xtakct.com/news/394.html

關鍵詞:綠色建筑工程,綠色建筑工程哪家好,綠色建筑工程公司

最近瀏覽:

公司名稱:江蘇博雅棋牌控股集團有限公司


聯系人:阮加加     電話:13861679032


博雅棋牌前臺電話:8378-0001     QQ:87068597


博雅棋牌郵箱:j_scgc@sina.com,


博雅棋牌地址:淮安市生態新城青創空間11層


網址:xtakct.com


關注我們

江蘇建設工程

關注公眾號

熱推產品  |  主營區域: 江蘇 上海 安徽 重慶 浙江 蘇州 南京 山東
Copyright ? http://xtakct.com/ 江蘇博雅棋牌控股集團有限公司 專業從事于綠色建筑工程,江蘇建設工程,裝配式建筑公司, 歡迎來電咨詢!
蘇ICP備19004839號  Powered by 祥云平臺  技術支持:祥云平臺